1995〜2005年築, 専有面積51.65㎡〜71.65㎡の平均販売価格
大阪府
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
豊中市
44.9万円/㎡
前年比-7.8%
藤和緑地公園ホームズ
大阪府豊中市西泉丘三丁目
/ 桃山台駅 徒歩19分
2000年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
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2階 / 61.65㎡の場合
相場
2,565万円
41.6万円/㎡
1,379
2,169
2,960
3,751
AI査定結果
推定相場価格
2,565万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,169万円〜2,960万円
35.2万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月24日
藤和緑地公園ホームズ
2,380万円（38.6万円/㎡）/ 2階 / 61.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/31 | 2,380万円 | 38.6万円 | 2階 | 61.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,780万円 | 39.2万円 | 2階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,480万円 | 40.2万円 | 2階 | 61.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,700万円 | 43.8万円 | 2階 | 61.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,490万円 | 40.4万円 | 8階 | 61.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 2,680万円 | 43.5万円 | 8階 | 61.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,850万円 | 46.2万円 | 2階 | 61.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,880万円 | 46.7万円 | 2階 | 61.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,980万円 | 48.3万円 | 2階 | 61.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/15 | 2,980万円 | 42.3万円 | 1階 | 70.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/29 | 3,180万円 | 51.6万円 | 2階 | 61.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 2,980万円 | 42.3万円 | 4階 | 70.48㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/31 | 藤和緑地公園ホームズ 豊中市西泉丘三丁目 | 桃山台駅19分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/14 | 緑地公園グリーンマンション 豊中市西泉丘三丁目 | 千里山駅29分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/27 | ハイコート桃山台 豊中市西泉丘二丁目 | 千里山駅20分 | 2,490万円 | 38.1万円 | 65.28㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2022/06/15 | グランドール緑地公園 豊中市西泉丘二丁目 | 千里山駅34分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/31 | グランディア緑地公園 豊中市東泉丘四丁目 | 桃山台駅20分 | 2,280万円 | 33.8万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/22 | カネボウ豊中泉丘グリーンマンション 豊中市西泉丘二丁目 | 桃山台駅36分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2023/01/27 | コート豊中東泉丘 豊中市東泉丘一丁目 | 桃山台駅分 | 2,480万円 | 33.4万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/20 | コート豊中桃山台 豊中市東泉丘一丁目 | 豊中駅20分 | 2,890万円 | 40.8万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/07 | レジオン豊中・東泉丘 豊中市東泉丘一丁目 | 桃山台駅18分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/06 | セレッソコート桃山台 豊中市東泉丘二丁目 | 少路駅33分 | 2,580万円 | 40.3万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2022/06/07 | ヒルズ豊中桃山台サニーコート 豊中市熊野町三丁目 | 少路駅32分 | 2,880万円 | 38.0万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、豊中市では7.8%下落しています。
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