藤和緑地公園ホームズ

  • 大阪府豊中市西泉丘三丁目

  • / 桃山台駅 徒歩19分

  • 2000年築 / 7階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
2,880万円
46.7万円/㎡
相場
3,102万円
50.3万円/㎡
1,421
2,542
3,662
4,782
AI査定結果
推定相場価格
3,102万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,542万円〜3,662万円
41.2万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月8日
藤和緑地公園ホームズ
2,880万円（46.7万円/㎡）/ 2階 / 61.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,880万円46.7万円2階 61.65㎡ 2LDK南西
2025/06/212,680万円43.5万円2階 61.65㎡ 2LDK南西
2024/10/312,380万円38.6万円2階 61.65㎡ 2LDK南
2024/10/212,780万円39.2万円2階 70.83㎡ 3LDK南
2024/10/032,480万円40.2万円2階 61.65㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は44.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
藤和緑地公園ホームズ
豊中市西泉丘三丁目
桃山台駅19分 2,880万円46.7万円61.65㎡2LDK2階 / 7階建 南西2000年79戸RC
2025/03/18リベール豊中清風荘
豊中市清風荘一丁目
石橋阪大前駅9分 3,298万円46.4万円71.05㎡3LDK2階 / 8階建 南1997年79戸RC
2025/03/02豊中ガーデンハウス・ホワイティル
豊中市永楽荘一丁目
桜井駅11分 2,685万円35.1万円76.5㎡3LDK2階 / 5階建 南西2000年80戸RC
2025/07/05ジオ豊中柴原
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅4分 2,580万円39.8万円64.89㎡1LDK+S4階 / 8階建 南西1999年34戸RC
2025/01/29ユニ・アルス千里中央WEST
豊中市春日町五丁目
豊中駅19分 2,595万円39.3万円66.06㎡3LDK1階 / 4階建 南東1999年38戸RC
2024/10/15ステイツ豊中春日町
豊中市春日町五丁目
牧落駅18分 2,690万円35.6万円75.51㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年33戸RC
2025/07/07クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅1分 3,280万円46.8万円70.03㎡2LDK4階 / 6階建 南1999年36戸RC
2025/06/03ネバーランド豊中ロマンテ
豊中市春日町三丁目
少路駅13分 3,480万円45.5万円76.43㎡3LDK1階 / 6階建 南東2003年69戸RC
2025/07/01ライオンズマンション豊中春日町
豊中市春日町三丁目
少路駅14分 2,480万円35.5万円69.85㎡3LDK4階 / 6階建 南西1999年54戸RC
2025/07/06グランドメゾン豊中
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅9分 2,780万円47.0万円59.12㎡2LDK5階 / 6階建 南東1996年35戸RC
2025/06/11ジークレフ豊中・緑丘
豊中市北緑丘二丁目
千里中央駅16分 3,480万円46.9万円74.24㎡3LDK4階 / 7階建 南1999年54戸RC
2025/03/28セントラルステージ豊中北緑丘
豊中市北緑丘二丁目
千里中央駅24分 3,800万円54.3万円70.03㎡3LDK1階 / 6階建 南西2005年32戸RC
2025/06/30エスリード豊中西緑丘
豊中市西緑丘三丁目
少路駅12分 3,980万円52.8万円75.41㎡3LDK5階 / 6階建 西2002年37戸RC
2025/04/06ディオフェルティ豊中
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅9分 2,850万円43.9万円64.9㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年32戸RC
2025/07/03セントポリア豊中ファインアヴェニュー
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅8分 3,090万円44.9万円68.88㎡3LDK2階 / 8階建 南東1999年57戸RC
2025/01/21セントポリア豊中壱番館
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅10分 2,700万円43.9万円61.56㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年89戸RC
2024/11/19エステムコート豊中アンジェリーク
豊中市柴原町一丁目
柴原阪大前駅9分 2,890万円41.1万円70.34㎡3LDK2階 / 7階建 南2000年34戸RC
2025/05/12ベルレーヴ豊中本町
豊中市本町二丁目
豊中駅8分 4,199万円55.7万円75.4㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年56戸RC
2025/02/08サンクタス豊中上野坂
豊中市上野坂二丁目
少路駅5分 3,380万円44.9万円75.24㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年37戸RC
2025/07/08エフュージョン豊中岡町
豊中市宝山町
岡町駅8分 3,180万円54.7万円58.15㎡2LDK6階 / 7階建 南2002年35戸RC
2025/01/07ネバーランド豊中岡町
豊中市岡町南三丁目
岡町駅7分 3,380万円44.9万円75.2㎡3LDK1階 / 7階建 南2002年43戸RC
2025/02/12ネバーランド豊中ラディアンス
豊中市岡町
岡町駅4分 3,298万円56.0万円58.9㎡2SLDK5階 / 10階建 西2003年58戸RC
2025/02/24ライオンズガーデン豊中
豊中市岡町南三丁目
岡町駅7分 2,480万円35.3万円70.2㎡3LDK3階 / 6階建 南東1995年37戸RC
2025/06/20ライオンズマンション豊中熊野町
豊中市熊野町四丁目
豊中駅22分 2,750万円35.8万円76.72㎡2LDK+S2階 / 7階建 西1997年34戸RC
2025/05/03サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚
豊中市北桜塚三丁目
豊中駅14分 3,580万円49.7万円72㎡3LDK5階 / 6階建 北西1999年38戸RC
2025/03/04藤和東豊中ホームズ
豊中市熊野町四丁目
桃山台駅21分 3,150万円44.8万円70.37㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、豊中市では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は豊中市の平均と比較して7.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
豊中市
50.6万円/㎡
前年比-0.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名藤和緑地公園ホームズ
所在地大阪府豊中市西泉丘三丁目
交通桃山台駅徒歩19分
築年月2000年
階数7階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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